一、節  能  

節能要求是促使冷屋面在過去十年快速增長的一個重要因素。

大多數的深色屋面會吸收90%或者更多的太陽光能量；而冷屋面的反射率至少為0.70，意味著能夠反射至少70%的太陽光能量。所以，在炎熱的夏天，傳統的深色屋面溫度可超過66 ℃，而淺色的冷屋面在相同條件下至少可以低22 ℃以上。這將減少空調的需求，降低能源支出，使得居住人群更加舒適；另外，降低屋面溫度還可以延長屋面防水層的使用壽命。

可能有人會認為，在冬天即使Z小的反射表面也會增加供暖的負載，但是答案并不像表面看起來那么簡單。相比夏天，冬天的白天時間較短，隨著太陽在空中位置越低，在同一個位置可獲得的太陽輻射熱量就越少（通常情況下僅有夏天的20%～30%）；此外，冬天有更多的陰天，在美國北部的許多州，屋面常時間被厚厚的、具有高反射率的積雪覆蓋?？偟恼f來，即使是在Z北部的阿拉斯加州，夏季的節能效果遠大于冬季任何潛在的供暖損耗。

在大多數情況下，冷屋面的費用支出與非冷屋面是相同的。

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二、環境因素 

冷屋面對環境也是十分有利的，除了消耗更少的能源之外，還增加了區域效益。

2011年，Lawrence Berkley 國家實驗室研究了冷屋面的宏觀效益，指出如果美國80%的商業建筑采用冷屋面，將節約能源10 400 GWh（104億度電），約7.35億美元，相當于超過1.2萬t的CO₂排放，即等同于道路上行駛的120萬輛車的排放總量。

冷屋面不僅能夠減少城市熱島效應，同時還可以降低用電需求峰值。屋面涂料制造商協會（RCMA）近期發布了白皮書《反射屋面涂料消弱用電峰值》（Cutting Peak Electrical Demand with Reflective Roof Coatings），說明反射屋面涂料對減輕高峰能源需求的作用及影響，并提供了日常使用能源需求和高峰需求的綜合比較（即使高峰需求的一部分與建筑物內部的設備及燈光使用有關，但大部分還是取決于炎熱下午時候的空調消耗）。

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三、維護及清理

所有的屋面隨著使用年限的延長都會變得很臟，卷材或涂膜上產生的污垢、灰塵、磨損和微生物的生長都會削減其反射能力。冷屋面評價委員會（CRRC）和環保局（EPA）能源之星計劃推薦將屋面清理作為屋面定期維護的一部分，但事實上，很少有人去定期清理屋面，因此，反射率會隨著時間的延長而逐漸降低。CRRC跟蹤500多個冷屋面的初始平均反射率為0.82，而3年后這些屋面的平均反射率只有0.69。

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四、耐久性

將原有屋面更換成冷屋面，業主不需要犧牲預算或者使用壽命。淺色的PVC卷材具有高反射性，應用歷史已超過50年，這期間在歐洲和北美安裝了近1億平方米的PVC屋面，遍布不同氣候區域，并沒有出現過問題。

單層屋面協會（SPERI）估算，在過去10年里，PVC和TPO材質冷屋面的施工面積約為5億平方米，許多美國的主要零售商都選用了TPO卷材的冷屋面。

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五、產  品 

冷屋面產品不僅僅是PVC和TPO卷材。目前，CRRC的冷屋面產品目錄列出了超過500種的屋面涂料和卷材，包括單層、疊層和改性瀝青產品，Z小初始反射率約為0.70。每年，冷屋面產品都在研究新的、能增強反射性能的配方。

一些冷屋面產品，如TPO和PVC卷材，都是典型的白色材料，具有很好的太陽光反射性能。而像三元乙丙橡膠卷材（EPDM）是典型的黑色材料，如要作為冷屋面產品，就需要選用不同的配方或在卷材表面涂上反射涂層使其具有反射性能。

疊層屋面（BUR）是傳統的黑色，但如果其表面層材料具有高反射性能也可以作為冷屋面產品。例如，表面層采用反射大理石碎片或者灰色礦渣取代黑色礫石；礦物粒料的卷材表面選用反射礦物顆粒；表面層材料采用反射涂層。

改性瀝青屋面是另一種傳統的黑色屋面系統，也同樣可以被應用到冷屋面上，只要將其Z表面一層材料在工廠生產時涂覆反射涂層。

在多數情況下，新建或者翻新冷屋面產品的Z佳選擇是TPO防水卷材，因為施工較為簡便。位于深圳的深圳國際預科學院被臺風“山竹”破壞，之后重新建造了新TPO防水卷材的冷屋面。

TPO翻修冷屋面系統施工方法。是采用自粘TPO防水卷材直接貼合在原屋面鋼板上。TPO防水卷材采用更加柔軟的材質，使其與鋼板更加貼合。并且具有20年的超長使用壽命；無明火施工；無需拆除原屋面；節能冷屋面等綜合優勢。

經過多年的實踐證明，冷屋面在幫助業主節約成本的同時還能夠保護環境，無論在新建建筑還是翻新工程上，TPO防水卷材的綜合性價比更容易被接受。